律师称类似合同无效可考虑诉诸法律

名仕律师事务所律师、福州市消委会常委周元强告诉记者，这个案例可以从两个方面分析。

如果购房者事先并不了解具体情况，那么开发商所谓“300元做好税单”的说法就涉嫌误导购房者。《合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据这一规定，购房者有权要求撤销合同。

如果购房者对限购政策有了一定的了解，则说明购房者主观上与开发商一起以合法方式来掩盖非法目的，则根据《合同法》第五十二条，该合同是无效的。据了解，根据我国相关法律法规的规定，购房者在一定条件下享有法定退房权。购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。购房者可以先与开发商进行协商，如果协商不成，可以考虑诉诸法律。本报记者刘丰见习记者陈蓝燕