根据北京市住建委的网签数据统计，上周(12月19日——12月25日)北京全市新建商品住宅网签总量为2918套，环比前一周的网签总量下降了37.8%，剔除保障房之后，北京纯粹的商品住房成交仅734套，环比前一周下降了47.9%。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮进一步分析指出，12月中旬，中央经济工作会议对房地产调控的定调，以及北京市住建委官员对调控政策的表态，在很大程度上影响了供需双方的市场预期。

值得关注的是，目前房地产企业洗牌也在加剧。据中原地产统计，进入第四季度以来，产权交易所内房企挂牌成交均占第一。“其中大部分挂牌企业都属于资金缺乏，售股过冬类型。”中原地产张大伟说。