此外，根据2011年12月央行贷款数据显示，非金融企业中长期贷款增量只有716亿元，该增量已降至2009年以来的新低。由于开发贷款是中长期贷款的主要部分，因此可判断开发贷款增量一直在减速。

据悉，2012年上半年开始，2008年至2009年起息的开发贷款都陆续到期，这部分开发商面临“断血”危险。而如果开发商不能获得银行贷款，开发商不得不选择利率高企的地产信托，进一步加剧融资成本与开发商资金链紧张，导致开发贷款的违约风险进一步增加。(记者王亮)